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租房合同里划掉的采暖费怎么又让交?朋旭房产中介回应了www.3486
发布日期:2019-10-29 07:34   来源:未知   阅读:

  怎么样提高微量水分测定仪测定准确度?大学生小张是应届毕业生,为方便工作,他通过中介公司在济南租了房,签订合同时,小张注意到收费标准里关于采暖费的项目被划掉,“我就以为房租里已经包含了采暖费用。”临近采暖季,中介公司不仅突然通知他缴纳采暖费,就连收费标准也远高于济南市冬季采暖标准。

  “我是今年9月通过朋旭房产租的房子,租期半年。”小张家在外地,由于工作地点在济南西站附近,便通过中介公司在附近与他人合租了一套房子。“房子是带暖气的。”小张说,签合同时,自己注意到收费标准里冬季采暖费一栏被划掉了,“像是水电费就是单独注明的,我见采暖费划掉了,所以就认为这个钱是包含到房租里面了。”随着供暖季临近,本以为今冬取暖没问题,小张却突然接到了中介公司的通知,“跟我说要额外收取1200元的采暖费。”

  不仅原本划掉的费用突然说要收取,中介索要采暖费的金额也让小张难以接受。他说,自己合租的这套房建筑面积在120平方米左右,经过中介改造,房屋被隔成5居室向外出租。按照济南市冬季采暖标准,这套房应收取的采暖费总共约为2500元,“就算是收,我也只该承担我居住的那部分面积的费用,现在这个钱远超出采暖标准了”。

  面对小张的质疑,朋旭房产一工作人员表示,签合同时划掉了采暖费是由于当时公司内部未协商好具体收费标准,公司今年签署的合同不少都存在这种问题,后期会改进合同,将采暖具体费用一项改成待定。至于采暖收费高于济南市冬季采暖标准一事,“我们房子拿来的时候是毛坯房,这个费用里还包含有管道改造维护和后期管理费用。”

  对此,山东泉舜律师事务所律师郑康康介绍,在一般实践中,租房产生的采暖费应由承租人支付,不过由于此合同中的采暖费已经划掉,根据所签署的合同条款约定的角度,承租方可以主张采暖费含在租金内。至于采暖费的收取标准,应按照济南市相关规定收取。双方协商不成的,租户可向法院提起诉讼。www.348666.com

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